2021年5月20日，由亿翰智库打造的“2021第四届中国不动产金融论坛”在深圳举行。宋都凭借领先的综合实力和良好的客户口碑，荣获2021中国上市房企TOP100第71位、2021中国上市房企成长发展能力十强。

2021年是“十四五”的开局之年，也是房地产行业进入管理红利时代的元年。本次峰会主题为“坚守与精进”，邀请多家知名房企、评级机构、基金公司、证券公司和商业银行等多行业的专业人士共同参与商讨，旨在坚守行业发展的长期主义，助力上市企业提质增效。

作为全国上市百强房企（来源于中指控股），宋都股份已连续多年保持业绩高质量增长，财务核心竞争力不断强化。2020年公司总资产430.17亿，较2019年度增长14.13%；营收71.61亿，较2019年同比大增71.86%，业绩增长动力强劲。

经营稳健 销售规模持续扩张

在新冠疫情和“房住不炒”宏观调控政策影响下，宋都股份秉持“稳健发展”的经营理念, 聚焦已布局区域，发挥区域竞争优势，推动销售规模稳步扩张，2020年实现全口径销售金额 207.15亿，同比增长超过10%。

2020年，宋都房地产板块新增8个首次开盘项，分别是宁波凤麟府、宋都禹洲·望林府、宋都弘阳·济宸府、舟山悦宸府、舟山都会之光、新昌锦洲府、南京柏悦府、昆山如意铭著，公司资产规模呈稳步扩展。

宋都·望林府示范区实景图

宋都·济宸府示范区实景图

宋都·如意铭著示范区实景图

在抗击疫情的同时，宋都始终围绕建筑行业高质量发展，专注核心技术突破，提质增效，通过产品、营销等模式创新实现业绩稳步增长，成长潜力巨大，发展前景广阔。 

优化拿地模式  深耕长三角优势区域

2020年，宋都克服疫情影响，积极投入生产运营，按照既定的战略部署，稳步拓展城市版图，陆续摘得长三角城市圈优质地块，为深耕全国版图奠定了坚实基础。

2021年，全国22 个重点城市施行“两集中”供地新政，土地市场的竞争更趋理性，也为区域型房企提供了更多的发展机会。

作为深耕杭州的老牌房企之一，宋都在投资规模扩张上，明确自身发展节奏，不冒进、不激进，聚焦已布局区域的发展，充分发挥区域竞争优势。通过以“招拍挂”为主，一二级联动及收并购等多元化的拿地方式，长期坚持以杭州为中心、深耕长三角优势区域的投资战略，形成了以“杭州为大本营，长三角都市圈为核心”优势投资区域圈。

5月7日，宋都以楼面价20962.12元/㎡，强势竞得杭州运河新城GS1001-17地块，溢价率29.86%，总价17亿元。

短短一天后，宋都又于杭州再下四子，分别以总价3.3亿、8.9亿、7.2亿、8.4亿连续竞得临安中心城区01-ZX-01-140、临安天目医药港ZX11-G-15、富春77-2、富春湾新城6号等4副地块，连夺五子，领拓杭城，气势如虹！充分彰显了宋都深耕长三角都市圈的决心与信心。

提质增效 产品力&服务力制胜市场

2020年，是宋都品质提升之旅的“工匠年”，宋都始终以品质优先，秉持匠心理念，以品质为信仰，做品质的督查者和践行者，至诚至精地为业主打造品质住宅。

产品研发方面，宋都聚焦主流客户，主动收缩产品“带宽”，从产品设计、工程质量、精装修等方面全面系统的整理、归纳和总结，形成一套独有的“吾家”产品体系，打造臻享线、尊享线、优享线、乐享线四大产品线，三大成熟产品系——江宸系、如意系、柏悦系，实现从刚需首改到高改需求的全面覆盖。深刻诠释宋都倡导的“此心安处是吾家”的内涵，传递出宋都对产品本质的思考。

宋都三大产品体系

除了对于产品的打造，公司另一大制胜法宝是卓越的服务力。2020年宋都有12个房地产项目涉及交付，累计交付达成率在80%-97%。全年公司400客服系统总计业务量四千多单，对于涉及的投诉处理闭关率98%，满意率80%。高水平的服务质量为宋都创造了强大的品牌价值。

宋都全生活服务体系示意

凭借不变的匠心坚守与过硬的产品营造，宋都收获了业主的一致好评，为更多家庭挚献“宋都式”美好生活。 2021年，是宋都经营的第37年，在坚持做好主业的同时，宋都公益基金会通过宋爱抗疫、宋爱助学、精准扶贫等公益活动践行品牌房企的责任担当，树立企业赋予时代下的价值标准。

未来，宋都将坚持以人为本的产品理念，以城市发展为己任，赋能美好生活。